Un pont sur un cours d'eau entre les maisons

Malgré la crise sanitaire, le marché de l’immobilier en Savoie n’a cessé de grimper. Cela est dû en partie à sa situation géographique à proximité de la Suisse, à son cadre de vie attrayant et à son paysage formé de lacs et de montagne. Voici comment ce marché évolue dans cette contrée.

Augmentation des ventes en Savoie

Graphique d'un poignet de main entre deux personnes sur une vente immobilierEn un an, les professionnels de l’immobilier ont vu affluer des acquéreurs venant des quatre coins de la France : de Paris, de Lyon, du Nord de la France, etc. Ils ont participé au gonflement de la demande en logement sur le marché qui est déjà assez tendu. Cette augmentation se voit partout en Savoie, à Chambéry, à Albertville, à Annecy, à Aix-les-Bains… Les maisons anciennes, individuelles et neuves s’y vendent rapidement. Les pavillons avec jardin sont très recherchés. Les logements au bon prix et correspondant aux attentes des acquéreurs se vendent en seulement quelques jours.

Accroissement de la construction des maisons

Un homme au dessus d'un bâtiment en construction La construction des biens immobiliers se multiplie dans cette région. En un an, La CERC enregistre 1 100 maisons neuves individuelles en Savoie. Cela n’est pas près de s’arrêter car 1400 permis de construire sont déjà accordés dans la contrée, plus 21% selon les données.
D’après l’analyse des entreprises de construction, les acquéreurs sont généralement des anciens propriétaires ou locataires. Ils veulent en général des maisons de 120 m² sur des terrains de 400 à 600 m².
À Chambéry et à Aix-les-Bains, une construction neuve est vendue entre 450 000 et 600 000 €. Quant aux terrains, la parcelle se vend en moyenne à 250 000€.

Une forte demande dans les villes savoyardes

Une représentation graphique d'un rapport en hausseDans les préfectures de la Savoie, l’évolution du marché de l’immobilier se traduit par la hausse des prix que ce soit du côté des appartements ou des maisons neuves et anciennes. D’après les professionnels de l’immobilier et la dernière donnée recueillie, à Annecy, il faut désormais compter 5 155 €/m² et à Chambéry 3 075 €/m². La construction des appartements et des maisons n’arrive pas aussi à suivre, provoquant une forte demande et une hausse des prix de l’immobilier, surtout à Annecy qui a un cadre de vie très demandé.

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