Financer un projet immobilier
Financer le projet immobilier avec prêt relais sans intérêts.
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Si vous avez trouvé le
projet immobilier de vos rêves mais pas encore vendu la votre,
il existe une solution pour que ce
projet immobilier puisse espérer
financer un projet immobilier
et soit quand même possible :
le
prêt relais. Il vous permettra de
financer votre
acquisition en attendant
que vous vendiez votre précédente acquisition. Si votre nouvelle acquisition
a un coût égal ou inférieur au bien à vendre, la banque vous prête de 50 à
80 % de la valeur du bien à vendre sur 3 à 24 mois et à un taux entre 4,90%
et 5,5% l'an. Vous ne commencez à payer le capital emprunté que lorsque le
projet immobilier est réalisé, avant vous ne payez que les intérêts de l'emprunt. Si
vous achetez un bien d'une valeur supérieure à celui que vous allez vendre,
dans ce cas la banque vous proposera un
prêt relais accompagné d'un
prêt
immobilier classique. Dès l'achat, vous remboursez les intérêts du
prêt
relais mais également les échéances du
prêt classique. Lorsque votre bien
sera vendu, il ne vous restera qu'à rembourser le
prêt amortissable
classique. Parfois, la banque propose une formule de
prêt unique, incluant
prêt relais et
prêt classique. Jusqu'à
Financer votre bien, vous ne
payerez que les
intérêts Puis, une partie du
prêt sans pénalités et enfin
les échéances calculées sur le capital restant dû. Auparavant, ce
projet
immobilier n'était utilisée qu'en dernier recours, tant elle était onéreuse.
Aujourd'hui ce n'est plus le cas, les banques proposent des solutions
avantageuses, de même que le courtier
Financer.